Gesamtkonzept gesucht: Der Stadtrat debattiert über die künftige Nutzung von vier Liegenschaften in der Altstadt. Das ist offensichtlich nicht so einfach.
Wolfratshausen – Gesamtkonzept gesucht: Der Stadtrat debattiert über die künftige Nutzung von vier Liegenschaften in der Altstadt. Vor Kurzem inspizierten Bürgermeister Klaus Heilinglechner, seine Stellvertreter sowie die Spitzen der vier Stadtratsfraktionen die Räumlichkeiten am Untermarkt 10, die Happ’sche Apotheke, das ehemalige Pumpenhäuschen und den Boodevaar-Turm.
Ein Beschluss liegt bereits vor. Das Heimatmuseum, derzeit im Untermarkt 10 untergebracht, soll kurzfristig in die ehemalige Apotheke umgesiedelt werden. Das Pumpenhäuschen soll derweil erweitert werden – und das Heimatmuseum langfristig dort eröffnen. Den Boodevaar-Turm erwarb die Kommune vor wenigen Monaten, um dort Arbeitsplätze für die Stabsstelle Stadt- und Veranstaltungsmanagement, Wirtschaft und Touristik unterzubringen. Chef des Ressorts ist Stadtmanager Dr. Stefan Werner. Für dessen Arbeitsplatz wurden in der Vergangenheit verschiedene Immobilien anvisiert. Bei einigen Gebäuden wird seit Jahren um eine Entscheidung gerungen – und noch immer gibt es viele Fragezeichen und Konjunktive.
Untermarkt 10
Für das denkmalgeschützte und sanierungsbedürftige Eckhaus an der Kreuzung zwischen Untermarkt und Bahnhofsstraße gab es viele Pläne – umgesetzt wurde bis dato jedoch keiner. Ursprünglich wollte eine Gruppe von Wolfratshausern einen Bürgerladen eröffnen. Am Nikolaustag 2015 wurden sie jäh aus diesen Träumen gerissen: Bei einem Bürgerentscheid sprach sich zwar die Mehrheit der Wähler dafür aus, allerdings lag die Beteiligung unter dem notwendigen Quorum. Kurzum: Der Bürgerladen wurde abgelehnt. Danach formierte sich im Stadtrat eine Gruppe, die das ehemalige Schulgebäude in eine Außenstelle des Rathauses umwandeln wollte: Eine Kultur- und Tourismus-Zentrale, Empfangsraum, Ausstellungsflächen, Trauungszimmer und Andenkenladen wollte man im Untermarkt 10 unterbringen. Einen Strich durch die Rechnung machte ein Gutachten. Die Renovierungskosten für die stark mit Schadstoffen belastete Immobilie würden laut Gutachter die Millionenmarke überschreiten. Die Stadt plante, den Untermarkt 10 an einen Erbpachtnehmer zu vergeben. Zwei Bewerbungen liegen laut Rathauschef Klaus Heilinglechner vor. Ob die Kommune das Gebäude an einen Investor vergibt, wird noch entschieden.
Pumpenhäuschen
Bis vor rund einem Jahr war das Pumpenhäuschen die Heimat des Stadtarchivs. Seit dem Umzug der Einrichtung in die Bahnhofsstraße wurden die Räumlichkeiten übergangsweise dem Nachbarschaftshilfe-Verein Bürger für Bürger überlassen. Wie lange die Ehrenamtlichen in der Immobilie bleiben dürfen ist unklar. Die Stadt möchte das Gebäude langfristig wieder selbst nutzen und der 1300 Mitglieder starke Verein sucht nach größeren Räumlichkeiten. Ein Ausbau des Pumpenhäuschens wäre notwendig, wenn hier das Heimatmuseum unterkommen soll. Aber: Als die Kommune vor wenigen Jahren am Altstadtufer der Loisach einen Neubau plante, lehnten die Wolfratshauser das Vorhaben mit einem Bürgerentscheid ab. Mehr als zwei Drittel der Wähler entschieden sich gegen den Bau.
Boodevaar-Turm
Die Kommune kaufte das Eckhaus am Loisachufer 2 vor wenigen Monaten. Laut Rathauschef Heilinglechner sollen die Räumlichkeiten als Büro der Stabsstelle Stadt- und Veranstaltungsmanagement, Wirtschaft und Touristik dienen. Deren Leiter ist Stadtmanager Dr. Stefan Werner. Im Mai genehmigte der Bauausschuss des Stadtrates Ausgaben in Höhe von 180 000 Euro, um das Gebäude zu ertüchtigen und für den Stadtmanager einzurichten. Sollten die Mitarbeiter in den sogenannten Boodevaar-Turm umziehen, scheint die angedachte Nutzung des Untermarkt 10 – übrigens ein Nachbargebäude des Turms – vom Tisch.
Happ’sche Apotheke
Das Gebäude am Untermark 13 liegt strategisch günstig: Die ehemalige Apotheke ist direkter Nachbar des ehemaligen Isar-Kaufhauses. Dort soll ein Neubau für frischen Wind in der Altstadt sorgen. 2016 hat die Kommune die ehemalige Apotheke erworben. Laut einem Stadtratsbeschluss ist geplant, das Haus zwischenzeitlich für das Heimatmuseum zur Verfügung zu stellen. Ein Nutzungskonzept soll klären, wie die Stadt danach mit der Immobilie verfahren möchte. Der Plan von Bürgervereinigung, Grünen und SPD, hier Tourismus- und Kulturbüros unterzubringen, könnte sich mit dem Kauf des Boodevaar-Turms erledigt haben.
Wann die Räte über das weitere Vorgehen entscheiden, weiß Heilinglechner nicht: „Beim Untermarkt 10 versuche ich seit 2014 eine Entscheidung herbeizuführen. Ich kann definitiv nicht sagen, wann es soweit ist.“ Dominik Stallein