Unweit des Kulturbahnhofs in Kassel wurde mit dem Bau des Hotels „Holiday Inn Express“ begonnen. Das Haus mit 130 Zimmern und 44 Apartments soll bis zur documenta im Jahr 2027 fertig sein.

Kassel – An der Kurfürstenstraße nahe dem Hauptbahnhof bekommt Kassel ein neues Hotel: Das „Holiday Inn Express Kassel“ soll voraussichtlich bis zur documenta im Jahr 2027 fertig werden. Nach rund zweieinhalbjähriger Verzögerung war am Freitag der offizielle Baustart auf dem geräumten Grundstück neben der Hauptstelle der Volksbank Kassel Göttingen.

Die Genossenschaftsbank ist auch Bauherrin des Hotelprojekts und wird in dem Neubau rund 600 Quadratmeter selbst als Büroflächen nutzen. Dafür wird eine schwebende Brückenverbindung zwischen Bank und Hotelgebäude geschaffen.

+

Das Hotel selbst wird 130 Zimmer haben sowie 44 Apartments mit kleiner Küche, die von Familien und beruflichen Langzeitmietern genutzt werden können. Im Haus sind für die Gäste auch ein Fitnessstudio sowie Tiefgaragenplätze eingeplant.

Das Drei-Sterne-Haus wird von der Stuttgarter Success Hotel Group betrieben, als Franchisenehmer des Hotelkonzerns IHS, der die Marke Holiday Inn für derzeit 64 Hotels in Deutschland stellt. Ein Holiday Inn Express des in Kassel geplanten Zuschnitts gibt es bereits in Göttingen. Die Zimmerpreise dort beginnen bei etwa 75 Euro.

Neues Hotel in Kassel – Volksbank will dauerhaft Eigentümerin des Gebäudes Gbleiben

Beim Baustart äußerte sich Kassels Tourismusdezernent Norbert Wett erfreut, dass nun von diversen in der Stadt angekündigten Hotelprojekten „endlich“ eines realisiert werde. Angesichts der Nachfrage am Kongress- und Tagungsziel Kassel sei Bedarf auf jeden Fall vorhanden, das Vorhaben der Volksbank werde in der Branche „überall begrüßt“, sagte Wett.

Anders als bei vielen Projekten dieser Art will die Volksbank Kassel Göttingen dauerhaft Eigentümerin des künftigen Hotelgebäudes bleiben. Ende 2021 hatte das Geldinstitut erstmals seine Planungen vorgestellt, schon im Sommer 2022 sollte eigentlich Baubeginn sein.

Dass es deutlich später wurde, begründete Vorstandschef Wolfgang Osse einerseits mit den bauwirtschaftlichen Nachwirkungen der Coronazeit, andererseits hätten sich Genehmigungs- und Abstimmungsverfahren seitens der Stadt recht lange hingezogen. Am ursprünglich vorgesehenen Kostenrahmen von rund 40 Millionen Euro habe sich aber inzwischen nichts geändert.

Eine Teilbaugenehmigung liegt nun seit knapp drei Wochen vor. Seither haben die Kasseler Baufirmen Emmeluth und Hermanns AG mit ersten Arbeiten zur Ausschachtung der Baugrube für das „Holiday Inn Express“ begonnen.

+

An der Kurfürstenstraße mit ihrem teilweise betagten Gebäudebestand wird das geplante Hotel einen starken städtebaulichen Akzent setzen – in leicht veränderter Anmutung gegenüber den ersten Planungsbildern, die das Kölner Büro ERA vor drei Jahren vorgestellt hatte. Das Raumprogramm ist gleich geblieben; an der Fassade aber „haben wir noch sehr viel gearbeitet“, sagte Architektin Stefanie Ruffen am Rande des offiziellen Baubeginns.

Gastronomie-Konzept für neues Hotel in Kassel noch in der Mache

Etliche Vorgaben der Stadt Kassel und von deren Gestaltbeirat mussten noch einfließen in die Planung, bis sich alle einig waren. Die Abstimmung zog sich hin, für die Verantwortlichen bei der Volksbank war es inzwischen nicht leicht, ihre Partner für den Hotelbetrieb bei der Stange zu halten.

Auch andere Entwicklungen haben den Fortgang des Projekts wohl gebremst. So war der designierte Hotelbetreiber Success Hotel Management zwischenzeitlich in eine Eigenverwaltungs-Insolvenz geraten. Seit Mitte 2022 ist die HR Group aus Berlin Eigentümerin der Stuttgarter Firma und war für die Betreiberseite auch beim Baustart in Kassel präsent.

Mit diesem Vorgang hängt es wohl zusammen, dass sich die ursprünglichen Planungen für die Gastronomie in dem Kasseler Hotelneubau geändert haben. Standardmäßig gibt es in den Holiday-Inn-Express-Häusern kein hoteleigenes Restaurant. Vorgesehen war, in dem Gebäude an der Kurfürstenstraße ein Pub-Lokal im britischen Stil anzusiedeln. Burger- und Grillgerichte sowie viele Biersorten sollte es dort geben.

Von diesem Konzept ist nun keine Rede mehr. An den Plänen für eine öffentliche Gastronomie, die Hotelgästen ebenso offensteht wie dem Publikum an der Kurfürstenstraße, werde aber festgehalten, sagte Projektmanager Wolfgang Eßmann von der HR Group. Das genaue Konzept sei „noch im Werden“, in ein paar Monaten werde Näheres feststehen. Vorgesehen sei jedenfalls ein „vollwertiges Restaurant“, das einen eigenen Zugang von der Straße bekommen und von den Hotelbetreibern selbst geführt werde.

Bis sich die Türen von Hotel und Restaurant öffnen werden, ist für solche Überlegungen noch komfortabel Zeit. 2027 soll es soweit sein.

Rubriklistenbild: © Vistral/Erlen Ruffen Architektur