Viel Geld für wenig Platz: So teuer ist eine Wohnung in Frankfurts höchstem Wohnhaus

VonNiklas Hecht
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Wohnen ist teuer in Frankfurt, aber die Miete für diese Luxus-Wohnung übertrifft alles: Ein Monat im Grand Tower kostet knapp 3.000 Euro.

Frankfurt - Wohnen ist in Frankfurt bekanntermaßen eine teure Angelegenheit. Mit durchschnittlich 16,11 Euro pro Quadratmeter lag die Stadt am Main bei den Mietpreisen im letzten Quartal 2021 bundesweit auf dem zweiten Platz der teuersten Städte. Nur in München kostete der Quadratmeter mit durchschnittlich 19,37 Euro noch ein bisschen mehr als in Frankfurt. Dass der Wohnraum knapp ist, zeigt sich auch bei den Kaufpreisen.

Immowelt sieht den Preis für Bestandswohnungen in Frankfurt bei 6.520 Euro pro Quadratmeter, drei Prozent über dem Vorjahreswert. Für Leute mit dem nötigen Kleingeld ist in der Stadt aber durchaus Platz vorhanden. Derzeit steht beispielsweise im Grand Tower eine Wohnung leer. Für das 80 m² große Luxus-Apartment im Europaviertel müssen Mieter allerdings tief in die Tasche greifen.

Knapp 180 Meter misst der Grand Tower im Europaviertel und ist damit das höchste Wohnhochhaus Deutschlands. — Der Grand Tower ist nicht der höchste Wohnturm in Frankfurt, sondern wohl auch der teuerste.
© Hannes P. Albert/dpa

Grand Tower in Frankfurt: privates Sunset Deck und Rooftop Garden

Knapp soll 3.000 Euro die Wohnung im 21. Stockwerk pro Monat kosten. Wer nicht geerbt oder zufällig eine riesige Summe auf der Straße gefunden hat, für den wird die Wohnung also kaum zu bezahlen sein. Dafür bietet das Luxus-Apartment neben drei Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon mit Blick auf den Taunus auch ein privates Sunset Deck und einen Rooftop Garden. Entfaltungsraum werde hier neu definiert, verspricht die Anzeige auf Immobilienscout24.de.

Das sind die wichtigsten Wolkenkratzer in Frankfurt

Die Frankfurter Skyline gehört zu den absoluten Wahrzeichen der Stadt am Main. 18 der insgesamt 19 deutschen Wolkenkratzer stehen in Mainhattan. © Boris Roessler/dpa

Mit 259 Metern ist der Commerzbank Tower nicht nur das höchste Gebäude in Deutschland, sondern auch in der EU. Zählt man die Antenne mit, ist die Konzernzentrale der Commerzbank sogar ganze 300 Meter hoch. © Frank Rumpenhorst/dpa

Nur knapp kleiner (256 Meter) ist der Messeturm von Architekt Helmut Jahn geraten. Der Turm besticht mit seiner charakteristischen Spitze. © Daniel Reinhardt/dpa

Jedes Jahr quälen sich beim SkyRun tausende Läufer die 1.202 Treppenstufen des Messeturms hoch. © Arne Dedert/dpa

Westend 1 beherbergt den Hauptsitz der DZ Bank und ist mit seinen 208 Metern das dritthöchste Gebäude der Stadt.

Westend 1 beherbergt den Hauptsitz der DZ Bank und mit seinen 208 Metern das dritthöchste Gebäude der Stadt. © Arne Dedert/dpa

Mit seiner markanten gläsernen Fassade und der roten Antenne ist der runde Main Tower (Zentrale der Landesbank Hessen-Thüringen) stets gut zu erkennen.

Mit seiner markanten gläsernen Fassade und der roten Antenne ist der runde Main Tower (Zentrale der Landesbank Hessen-Thüringen) stets gut zu erkennen. © Frank Rumpenhorst/dpa

Der Tower 185 in der Friedrich-Ebert-Anlage misst exakt 200 Meter und ist der Hauptsitz der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC.

Der Tower 185 in der Friedrich-Ebert-Anlage misst exakt 200 Meter und ist der Hauptsitz der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC. © Emily Wabitsch/dpa

Inmitten des Bankenviertels besticht der Omniturm (189,9 Meter) durch seinen „Hüftschwung“ und die Tatsache, dass er kein Finanzinstitut, sondern Büros und Wohnungen beherbergt.

Inmitten des Bankenviertels besticht der Omniturm (189,9 Meter) durch seinen „Hüftschwung“ und die Tatsache, dass er kein Finanzinstitut, sondern Büros und Wohnungen beherbergt. © Stadt Frankfurt am Main, Foto: Nicole Brevoord

Auch das Hochhaus „One“ (190,9 Meter) fällt hier etwas aus der Reihe. Es ist Teil des Skyline-Plaza-Gebäudekomplexes und ist nicht die Zentrale einer Bank, sondern beherbergt ein 4-Sterne Hotel.

Auch das Hochhaus „One“ (190,9 Meter) fällt etwas aus der Reihe. Es ist Teil des Skyline-Plaza-Gebäudekomplexes und damit ebenfalls nicht die Zentrale einer Bank, sondern der Sitz eines 4-Sterne Hotel. © Arne Dedert/dpa

Die Zentrale der DekaBank im Westend von Frankfurt besitzt die Form eines Dreiecks und wurde im Jahr 1993 fertiggestellt. Das Gebäude hört auf den Namen Trianon und misst 186 Meter.

Die Zentrale der DekaBank im Westend von Frankfurt besitzt die Form eines Dreiecks und wurde im Jahr 1993 fertiggestellt. Das Gebäude hört auf den Namen Trianon und misst 186 Meter. © Arne Dedert/dpa

Nur einen Meter kleiner ist der Sitz der Europäischen Zentralbank im Ostend der Stadt. Von hier aus wacht die EZB über die europäische Währung.

Nur einen Meter kleiner ist der Sitz der Europäischen Zentralbank im Ostend der Stadt. Von hier aus wacht die EZB über die europäische Währung. © Boris Roessler/dpa

Knapp 180 Meter misst der Grand Tower im Europaviertel und ist damit das höchste Wohnhochhaus Deutschlands.

Knapp 180 Meter misst der Grand Tower im Europaviertel und ist damit das höchste Wohnhochhaus Deutschlands. © Hannes P. Albert/dpa

Kein Hochhaus, aber dennoch das höchste Bauwerk in Frankfurt: der Europaturm. Der „Ginnheimer Spargel“ in Bockenheim ist ein Fernmeldeturm und misst 337,5 Meter.

Kein Hochhaus, aber dennoch das höchste Bauwerk in Frankfurt: der Europaturm. Der „Ginnheimer Spargel“ in Bockenheim ist ein Fernmeldeturm und misst 337,5 Meter. © Sebastian Gollnow/dpa

Besonders bei Nacht ist der Anblick der Frankfurter Skyline ein Highlight.

Aus den bodentiefen Panoramafenstern mit automatischer Sonnenblenden könne man über das Viertel blicken, das europäischen Städtebau mit internationalem Flair und urbanem Lebensstil verbinde. Der Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung, der im Erstbezug ausgelegt ist, geht bei dieser ganzen Herrlichkeit fast schon unter.

Wohnen im Frankfurter Grand Tower: 30.000 Euro pro Quadratmeter für die Penthousewohnung

Der Grand Tower, der fußläufig zum Einkaufszentrum Skyline-Plaza liegt, wurde 2020 fertiggestellt und ist mit 180 Metern Höhe Deutschlands höchstes Wohnhochhaus. Im Frankfurter Luxus-Tower sind nicht nur die Miet-, sondern auch die Kaufpreise astronomisch. Laut skylineatlas.de kostet der Quadratmeter im Grand Tower durchschnittlich 8.700 Euro. Eine Wohnung sprengt dabei den Rahmen komplett: Für jeden Quadratmeter der 300 m² großen Penthousewohnung im obersten Stock müssen Kaufwillige 30.000 Euro hinblättern. In über hundert Metern Höhe leben wohl nur die Superreichen. (Niklas Hecht)