Kommt Decathlon ans Centro Oberhausen? Wenn es nach der Stadt geht, dann ja. Doch Nachbarstädte sind dagegen. Nun entscheidet das Oberverwaltungsgericht.

Oberhausen – In Zeiten von sterbenden Innenstädten ist der Konkurrenzkampf im regionalen Einzelhandel hoch. Zumindest kann man diesen Eindruck gerade in Oberhausen gewinnen. Dort möchte sich der Sportartikel-Hersteller Decathlon ansiedeln. Aber nicht irgendwo, sondern auf dem alten Stahlwerksgelände, direkt gegenüber vom Centro Oberhausen.

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Die Stadt Oberhausen hatte diesem Wunsch bereits 2019 zugestimmt. Doch das sorgte für heftigen Widerstand der Nachbarstädte. Vor allem Bottrop, aber auch Essen, Duisburg und Gelsenkirchen, stellten sich gegen eine Decathlon-Filiale in Oberhausen.

Centro Oberhausen: Mehrere Städte gegen Decathlon-Ansiedlung

Der Grund: Die Städte haben Angst, dass die Ansiedlung eines solchen großen Sportartikel-Herstellers ihren eigenen Innenstädten und den dort ansässigen Läden schaden könnte. Dem Protest schlossen sich auch einige Händlerinnen und Händler aus der Oberhausener Innenstadt, darunter der Sportartikel-Anbieter Intersport Bechtel, an, die ähnliche Nachteile befürchteten. Am Montag will sich das Oberverwaltungsgericht in Münster zu den Plänen äußern.

Denn nachdem die Stadt Oberhausen Decathlon bereits einen Baubescheid genehmigt hatte, reichten Bottrop, Gelsenkirchen, Essen und Duisburg 2020 zunächst Klage beim Verwaltungsgericht in Düsseldorf ein. Dabei ging es darum, was genau Decathlon in seiner geplanten Filiale in Oberhausen anbieten darf.

Decathlon in Filiale am Centro Oberhausen: Warenangebot begrenzt

Denn außerhalb von Stadtzentren ist es Händlern gesetzlich lediglich gestattet, ein begrenztes Angebot an sogenannten zentrenrelevanten Waren anzubieten. Zentrenrelevante Ware zeichnet sich dadurch aus, dass sie:

Die Befürchtung: Wird ein solches Sortiment überdimensioniert außerhalb von Innenstädten angeboten, könnte das negative Auswirkungen auf die Innenstädte haben.

Decathlon bietet auch Fitnessgeräte an

Die Stadt Oberhausen hat in ihrem Einzelhandelskonzept aus dem Jahr 2022 unter anderem Schuhe, Bekleidung (jedoch explizit ohne Sportbekleidung) und Bücher als zentrenrelevante Ware definiert, hingegen Sportgroßgeräte, Baumarktmaterialien oder Möbel nicht.

Decathlon bietet neben Fahrradhelmen und Fitnessgeräten auch Schuhe und Sportbekleidung – beides fällt zumindest weiter gefasst unter die Definition von zentrenrelevanter Ware. Eine klare gesetzliche Regelung gibt es jedoch nicht, da jede Kommune diese Definition selbst festlegen oder anpassen kann.

Baubescheid für Decathlon am Centro in Oberhausen abgewiesen

Daher legte die Stadt Oberhausen gegen die Klage auch zunächst erfolgreich Beschwerde ein: Nachdem das Gericht entschieden hatte, das Verfahren nicht auszusetzen, zogen Essen, Duisburg und Gelsenkirchen ihre Klagen zurück. Der Grund: Bottrop würde alleine die größten Chancen auf Erfolg haben, so die Vermutung.

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Und den hatte Bottrop dann auch: Im vergangenen Jahr kassierte das Verwaltungsgericht Düsseldorf den Baubescheid der Stadt Oberhausen wieder. Zentrenrelevante Ware dürfe Decathlon laut Aussage des Gerichtes nur begrenzt anbieten, nämlich auf rund 800 Quadratmetern Verkaufsfläche.

Decathlon will 4.500 Quadratmeter Verkaufsfläche am Centro Oberhausen

Wie die WAZ berichtet, plant Decathlon jedoch insgesamt mit 4.500 Quadratmeter Verkaufsfläche in einem acht Meter hohen, eingeschossigen Gebäude. Sprich: Auf der Verkaufsfläche jenseits der erlaubten 800 Quadratmeter darf Decathlon ausschließlich Produkte anbieten, die nicht in die Kategorie „zentrenrelevante Waren“ fallen – zum Beispiel größere Sportgeräte.

Den Verwaltungsrichtern in Düsseldorf fehlte allerdings die Sicherheit, „dass die Verkaufsflächen mit zentrenrelevanten Sortimenten in der Summe nicht mehr als 800 Quadratmeter betragen“. So stand es in ihrem Urteil gegen den Bauvorentscheid, aus dem die WAZ zitiert.

Mehrere Veränderungen am Centro Oberhausen

Ob die rechtliche vorgeschriebene Obergrenze von 800 Quadratmetern Verkaufsfläche auch tatsächlich eingehalten werde, sei dem Bauvorhaben demnach nicht mit Sicherheit zu entnehmen. Jetzt liegt die Entscheidung beim Oberverwaltungsgericht in Münster, das sich im Verlauf des 27. Februars zu dem Streit äußern wird. Auf Nachfrage wollten sich weder die Stadt Bottrop noch die Stadt Oberhausen zum laufenden Verfahren äußern.

Um das Centro Oberhausen herum wird sich in nächster Zeit einiges verändern. So plant der Freizeitparkbetreiber Karls ein Erlebnis-Dorf auf dem Gelände des ehemaligen Centro-Parks direkt neben dem Einkaufszentrum. Zuletzt eröffnete mit „Big Chefs“ auch ein neues Restaurant im Centro Oberhausen. Insgesamt setzt man beim Centro neue Akzente, unter anderem im Bereich Wellness-Angebote und Events. So hat jüngst auch die Kosmetikkette Jolifin in Oberhausen einen Store eröffnet.

Decathlon plant Ausbau in Deutschland

Decathlon ist ein französischer Sportartikelhersteller, der seinen deutschen Sitz im baden-württembergischen Plochingen hat. Die erste deutsche Filiale wurde 1986 in Dortmund eröffnet. Mittlerweile hat das Unternehmen laut eigenen Angaben rund 80 Läden, darunter auch in Köln, Wuppertal, Essen und Herne, und um die 5.000 Mitarbeitenden. Bis 2026 will Decathlon sein Filialnetz in Deutschland auf 110 Läden ausbauen.

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