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Lange war es ein kontroverses Thema: das geplante Outlet-Center in Remscheid. Der neue Investor möchte das ändern. Er verspricht einige Vorteile.
Remscheid – Nach der Niederlage vor Gericht schien das Outlet-Center in Remscheid-Lennep gescheitert. Bei manchen sorgte das durchaus für Freude, denn die alten Pläne vom Outlet-Betreiber McArthurGlen hatten ordentlich Gegenwind bekommen. Doch nun kommt das Outlet-Center Remscheid doch und der neue Investor Philipp Dommermuth möchte einiges anders machen.
| Outlet-Center Remscheid (geplant) | |
|---|---|
| Ort | Lennep |
| Eröffnung | Frühestens 2026 |
| Kosten | 140 bis 150 Millionen Euro |
| Verkaufsfläche | ca. 18.000 Quadratmeter |
| Nebenraumfläche (Lage, Aufenthalt) | ca. 4000 Quadratmeter |
| Gastronomie und allgemeine Flächen | ca. 2000 Quadratmeter |
| Auto-Stellplätze (unterirdisch) | ca. 1600 Quadratmeter |
Investor: Lenneper sollen vom Outlet-Center profitieren – 1000 Arbeitsplätze geplant
Ein Hebel, mit dem Dommermuth Zweifler überzeugen will: Das neue Outlet-Center soll die Wirtschaft im Bergischen Land ankurbeln. Und zwar nicht nur über zusätzliche Shopping-Touristen, sondern auch mit neuen Jobs für die Menschen vor Ort. „Wir rechnen damit, dass durch das Outlet circa 1000 neue Arbeitsplätze entstehen werden“, sagt der Investor im Gespräch mit wa.de.
Wer ist Philipp Dommermuth?
Philipp Dommermuth wurde 1986 im rheinland-pfälzischen Montabaur geboren. Er ist Sohn des 1&1-Gründers Ralph Dommermuth. Nach seinem Abitur in der Schweiz studierte Philipp Dommermuth Betriebswirtschaftslehre an der Durham University in England. Seit 2013 ist er Geschäftsführer der Online-Bauplanungs-Plattform „Homify“. 2020 stieg der heute 36-Jährige ins Familienunternehmen ein und wurde Geschäftsführer des Outlets Montabaur. Dommermuth ist verheiratet und hat drei Kinder.
Outlet-Center in Remscheid bekommt Parkanlage auf dem Dach
Doch mit potenziellen Arbeitsplätzen allein konnte auch der ehemalige Outlet-Investor McArthurGlen viele Menschen in Remscheid nicht überzeugen. Laut Dommermuth unterscheiden sich seine Pläne auch in anderen Punkten deutlich: „Der größte Unterschied ist das Thema Nachhaltigkeit, auf das wir setzen“, sagt der 36-Jährige. Unter anderem sehen seine Pläne vor, dass auf dem Outlet-Center eine begrünte Parkanlage entsteht. Hinzu kommen klimafreundlichere Baumaterialien wie Holz oder recycelter Beton. Ein weiterer Aspekt, der die Remscheider überzeugen soll, ist die auffällige Form des Gebäudes – oder besser gesagt, die unauffällige Form: „Wir planen das Center nicht ebenerdig, sondern setzen es in der Topografie nach unten. Es ist so geplant, dass die Bürger vom Center wenig mitkriegen“, erklärt Dommermuth. Somit soll sich das Einkaufszentrum organisch ins Umfeld einfügen und nicht negativ auffallen.
Dem Outlet-Investor ist jedoch klar, dass er auch mit seinen Plänen und noch möglichen Anpassungen nicht alle Menschen überzeugen wird. „Sicherlich gibt es auch immer wieder Gegner, die vom Grundsatz her dagegen sind. Da hilft auch keine Überzeugungsarbeit. Aber ich glaube, dass die meisten in der Bevölkerung dafür sind“, sagt Dommermuth.
Wer zahlt für das Outlet-Center Remscheid?
Ein wichtiges Thema: die Finanzierung des Outlet-Centers in Remscheid-Lennep. Philipp Dommermuth rechnet mit Kosten von 140 bis 150 Millionen Euro. Zu Beginn will er vor allem aus eigener Tasche bezahlen, später sei er aber auf Unterstützung angewiesen. „Am Anfang ist die Eigenkapitalquote wesentlich höher. Am Ende ist es aber eine Mischkalkulation aus Eigenkapital und Bank-Darlehen“, sagt der Investor.
Am nötigen Kleingeld hatte es McArthurGlen auch nicht gemangelt. Zuletzt hatte der ehemalige Investor kurz erneutes Interesse am Outlet-Center in Remscheid angemeldet, dann aber doch abgesagt. Gegenüber wa.de erklärt Unternehmenschef Gary Bond, welche Outlet-Pläne McArthurGlen nun für NRW und Deutschland hat. (os)
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