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© Frank Osiewacz

Für das Bürocenter Hamm und die Musikschule Zenses ist absehbar Schluss am Standort Werler Straße 246. Das Gebäude, in dem sie Mieter sind, wird abgerissen, weil sich Aldi hier erweitern will. Die beiden Betriebe suchen nach Alternativen.

Hamm – Weil Aldi an der Werler Straße im Hammer Süden Erweiterungspläne verfolgt, müssen das Bürocenter Hamm und die Musikschule Zenses neue Standorte suchen. Das Gebäude, in dem beide an der Werler Straße 246 teils langjährige Mieter sind, wird wegen der Aldi-Planung abgerissen. In diesem Zusammenhang stehen auch Bodenuntersuchungen, die giftige Substanzen auf dem Gelände der ehemaligen Herdfabrik Küppersbusch (davor Woeste) ans Licht förderten.

Termin beim Verwaltungsgericht

Am Dienstag (23. April) sind diese Gegenstand einer Verhandlung vor dem Verwaltungsgericht Arnsberg. Ein Unternehmen, das den Namen von Küppersbusch übernommen hat, hatte zwei Mal gegen die Anordnung der Stadt geklagt, Messungen durchzuführen. Einmal war das Unternehmen 2022 in einem Eilverfahren gescheitert. Das Gericht wird in dem Hauptsacheverfahren am Dienst entscheiden, wer letztlich in der Altlastenfrage in der Verantwortung steht.

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Aldi Nord habe das Grundstück Werler Straße 246 gekauft, teilt das Unternehmen auf Nachfrage unserer Zeitung mit. „Das Gebäude auf dem Grundstück soll Ende 2024/Anfang 2025 abgerissen werden. Im Zuge des Ankaufs wurden auch die Bodenuntersuchungen vorgenommen“, heißt es in einer schriftlichen Mitteilung. Der jetzige Aldi-Markt hat die Hausnummer 244 und liegt einen Steinwurf entfernt dahinter in westlicher Richtung.

Mit der Stadt im Gespräch

Aldi Nord mit mehr als 2200 Filialen überprüfe regelmäßig Ankaufsmöglichkeiten benachbarter Grundstücke von Bestandsimmobilien, um das Filialnetz zu optimieren oder auszubauen.

Das Unternehmen stehe bereits mit dem Stadtplanungsamt in Kontakt, teilte eine Sprecherin des Nahversorgers mit. Zum jetzigen Zeitpunkt könne man aber noch keine konkreteren Angaben machen. Ausdrücklich betont die Aldi-Sprecherin, dass vom Kauf nicht die Brachfläche des ehemaligen Autohauses (zuletzt V&N, vormals Grewe; Hausnummer 248) betroffen sei.

Lidl hält sich bedeckt

Ob Lidl bauen will, ist weiter unklar. Dem Unternehmen liegt für die Fläche mit der Hausnummer 248 eine Baugenehmigung vor. Das Unternehmen teilt auf Anfrage unserer Zeitung mit: „Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterhin keine genaueren Angaben zu dem Standort in Hamm an der Werler Straße machen können. Gerne können Sie sich im Herbst erneut an uns wenden und sich nach dem aktuellen Stand erkundigen.“

Ob die Zurückhaltung, die das Unternehmen seit rund zwei Jahren übt, in irgendeiner Weise mit der Altlastenfrage, der daraus erwachsenen unklaren Gemengelage und auch mit dem Ausgang des Rechtsstreits zu tun hat, ist unklar.

Kündigung erhalten

Menzel & Woelke wird den Standort zum 30. September verlassen, kündigt Geschäftsführer Martin Menzel an. Die Musikschule Zenses kann noch bis zum 31. Oktober vor Ort bleiben. Man habe zwar eine Kündigung schon zum 31. März 2024 erhalten, doch es sei eine Verlängerung bis zum Herbst ausgesprochen worden. Das Kündigungsschreiben sei drei Tage vor Weihnachten eingegangen. Die Suche nach einem neuen Standort in Hamm laufe. Um die rund 190 Schüler und 18 Lehrer nicht zu verunsichern, habe man sie erst jetzt darüber informiert.

Für die Inhaber Nina und Frank Zenses gilt es, adäquaten Ersatz für rund 220 Quadratmeter zu finden. Im September 2019 wurde der Mietvertrag an der Werler Straße unterschrieben, genau zu Corona seien die notwendigen Arbeiten abgeschlossen gewesen. Einen fünfstelligen Betrag habe man damals investiert, sagt Frank Zenses. Fünf Jahre später muss die private Musikschule nun – zumindest was den Standort angeht – noch einmal alles auf null stellen.

„Hamm ein wichtiger Standort“

Menzel & Woelke, das sowohl Privat- als auch Firmenkunden mit Büroartikeln und -einrichtung versorgt, ist seit rund 20 Jahren vor Ort in Hamm. Rund 600 Quadratmeter Fläche, davon 400 Quadratmeter im Verkauf, füllt das Unternehmen. Die gute Nachricht für Eltern und Schüler: Man verlasse die Werler Straße erst nach dem Beginn des neuen Schuljahres.

„Wir befinden uns in Verhandlungen bezüglich eines neuen Standorts“, sagt Menzel. „Der Standort Hamm soll für unser Unternehmen erhalten bleiben. Hamm ist für uns ein wichtiger Standort, wir sind hier seit über 20 Jahren eine feste Größe und sehr etabliert.“ Die Versorgung mit Produkten sei auch zu den Umzugszeiten gewährleistet, kündigt der Geschäftsführer an. Gewerbliche Kunden würden unverändert betreut und auch der Einrichtungsbereich werde keine Veränderung in der Betreuung vor Ort erfahren. Lediglich der Fachmarkt werde an einen anderen Ort umziehen.

Die Menzel & Woelke GmbH hat ihren Stammsitz in Warstein und Filialen unter anderem in Wuppertal, Lippstadt, Ahlen und Soest.