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© Marijan Murat/dpa

Der Auftakt der Reform der Grundsteuer 2022 misslingt wohl: Großer Andrang hat dafür gesorgt, dass die Steuererklärung bei Elster derzeit nicht funktioniert.

Berlin – Die neue Grundsteuer 2022 kommt und seit dem 1. Juli können Eigentümer in Deutschland ihre Steuererklärung einreichen – zumindest theoretisch. Denn wie jetzt bekannt wurde, verläuft der Start der Abgabefrist mehr als holprig. Eigentlich soll die Grundsteuererklärung über die Steuer-Plattform Elster eingereicht werden, doch wie es jetzt auf der Webseite heißt, ist der Service derzeit aufgrund des „enormen Interesses an den Formularen zur Grundsteuerreform“ nur eingeschränkt verfügbar. Auf der Seite heißt es ferner: „Wir arbeiten bereits intensiv daran, Ihnen so schnell wie möglich die gewohnte Qualität zur Verfügung stellen zu können.“

Grundsteuer 2022: Steuererklärung über Elster steht vor Problemen – Formulare können nicht zur Verfügung gestellt werden.

Die Grundsteuer muss im Zuge einer Reform neu berechnet werden, da das Bundesverfassungsgericht die alte Berechnungsgrundlage im Jahr 2018 als nicht gesetzeskonform eingestuft hatte. Von der jetzigen Neuberechnung der Grundsteuer sind knapp 38 Millionen Grundstücke betroffen. Die Eigentümer sind in den kommenden Monaten verpflichtet, unterschiedliche Daten über ihr Eigentum zusammenzutragen und den Finanzämtern zu melden. Während seit Monaten bekannt war, dass zum 1. Juli die Frist zur Abgabe der neuen Steuererklärung startet, scheint es jetzt so, als hätte die Politik den Andrang unterschätzt.

Eigentümer in Deutschland haben indes auch andere Möglichkeiten, die Steuererklärung für die Grundsteuer 2022 abzugeben: In Bayern etwa ist auch die Abgabe in Papierform zulässig. Andere Bundesländer ermöglichen dies nur in Ausnahmefällen. Um eine vereinfachte Form der Grundsteuererklärung zu schaffen, gibt es den Service „Grundsteuererklärung für Privateigentum“. Hier sollen Privateigentümer Unterstützung beim Ausfüllen der Steuererklärung bekommen.

Berechnung der Grundsteuer 2022: Bundesländer können eigene Modelle für die Grundsteuer nutzen

Die Berechnung der Grundsteuer 2022 funktioniert nicht in allen Bundesländern gleich: Zwar greifen einige Länder auf das Bundesmodell zurück, allerdings haben sich manche Landesregierungen dazu entschieden, ein eigenes Modell für die Grundsteuer zu nutzen. Wie sich alle Modelle der Grundsteuer unterscheiden, hat kreiszeitung.de in einer Übersicht zusammengetragen. Derzeit findet in Deutschland quasi der Auftakt zur Neuberechnung der Grundsteuer statt: Die jetzigen Angaben werden für den neuen Grundsteuerwert genutzt, der schlussendlich Teil der Formel für die Reform der Grundsteuer ist. Die Steuer wird ab 2025 nach den neuen Parametern erhoben.

Wie hoch die Grundsteuer tatsächlich für Eigentümer in Deutschland ausfällt, hängt entscheidend von den jeweiligen Grundstücken ab. Wie die Deutsche Presse-Agentur berichtet, geht es bei Wohnungseigentümern in der Regel um einige Hundert Euro im Jahr, bei Eigentümern von größeren Immobilien können es vierstellige Beträge sein. Die genaue Höhe der Grundsteuer erfahren Eigentümer wahrscheinlich erst 2025. Grund dafür: Bis dahin können Gemeinden noch ihre Hebesätze anpassen und so bestimmen, wie viel Grundsteuer bei ihnen gezahlt werden muss.