Die EU plant strengere Anforderungen an die Energie-Effizienz von Gebäuden. Das bringt hohe Kosten mit sich – nicht nur für Menschen mit Eigentum.

München – Nach dem Heizungsverbot der Ampel-Regierung kommt nun auch noch eine Sanierungspflicht aus Brüssel: Die Europäische Union (EU) plant neue Gebäuderichtlinien und möchte Gebäude künftig klimafreundlicher machen. Die anstehenden, strengeren Anforderungen an die Energie-Effizienz von Gebäuden stellt nicht nur Eigentümer von Altbauten vor neue Kosten. Auch Deutschlands Kommunen könnten von den Energie-Effizienz-Plänen betroffen sein.

+

Energie-Effizienz bei Gebäuden: Welche Energie-Effizienzklassen es gibt – und was sie bedeuten

Die neuen Richtlinien des EU-Parlaments sollen eine sogenannte Gesamtenergieeffizienzklasse beinhalten. Ähnlich wie bei Haushaltsgeräten werden demnach Gebäude nach einer Skala von „A“ bis „G“ eingeteilt, in Deutschland komme noch eine Klasse „H“ hinzu. Ziel sei es, dass Wohngebäude bis 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse „E“ und bis 2033 die Energieeffizienzklasse „D“ erreichen, heißt es. Bei öffentlichen Gebäuden sollen die beiden Klassen jedoch drei Jahre vorher erreicht werden.

Sanierungspflicht: Pläne der EU sorgen in Deutschland für Verunsicherung

Die Pläne stehen derzeit wegen möglicher hoher Kosten für Hausbesitzer stark in der Kritik. Viele Menschen in Deutschland sind durch die neue EU-Richtlinie verunsichert, Menschen mit Immobilien-Eigentum müssen sich auf zahlreiche Maßnahmen einstellen. Der Präsident des Eigentümerverbands Haus & Grund, Kai Warnecke, warnt vor einem dramatischen Wertverlust gerade bei älteren Gebäuden. Bereits im Jahr 2021 äußerte der Verbandspräsident starke Zweifel, ob sich die energetischen Mindestanforderungen bei vielen Gebäuden überhaupt technisch umsetzen ließen.

11 Mythen über das Energiesparen, auf die viele immer noch hereinfallen – Sie auch?

Ein Mann nimmt Wäsche aus der Waschmaschine heraus.

Wer einen Wärmepumpentrockner besitzt, kann seine Klamotten nach dem Waschgang getrost in den Trockner stecken. Im Vergleich zu früheren Kondensationstrocknern sparen diese 70 Prozent Energie – und sind schon lange keine Energiefresser mehr.

Ein voller Kühlschrank verbraucht mehr Strom als ein leerer? Ebenfalls ein hartnäckiger Mythos, der sich immer noch hält. Je leerer der Innenraum ist, desto schneller entweicht sogar die gekühlte Luft, was wiederum den Energieverbrauch steigert.

Unterschätzt wird dagegen Eis im Gefrierschrank: eine dicke Eisschicht erhöht den Energieverbrauch laut Hersteller um bis zu 15 Prozent. Ab einem Zentimeter sollten Sie deshalb abtauen.

Altgeräte auszutauschen lohnt sich nicht, solange sie laufen? Ein Irrtum, der Sie bares Geld kostet. Alte Kühlschränke & Co. verbrauchen wesentlich mehr Energie als neue, weshalb ein Wechsel bereits nach zehn Jahren ratsam ist.

Viele denken auch, dass Ladegeräte nur Strom ziehen, wenn sie am Handy angesteckt sind. Falsch! Deshalb immer den Stecker vom Netz nehmen, wenn Sie es nicht benötigen.

Und auch unter der Dusche gilt: Wasser abdrehen, wenn Sie es nicht brauchen. Pro Minuten prasseln hier nämlich 15 Liter Wasser aus der Leitung. Duschen ist also nur dann sparsamer als ein Vollbad (100 Liter), wenn Sie weniger als sieben Minuten unter der laufenden Brause stehen.

Angaben der EU-Kommission zufolge wären bei einer Renovierung von Stufe „G“ auf „F“ etwa 30 Millionen Gebäudeteile wie beispielsweise Wohnungen in der EU betroffen. Laut Eigentümerverband Haus & Grund könne man den Umfang für Deutschland nur schätzen. Betroffen wären hierzulande demnach mehr als sieben Millionen Eigenheime, hinzu kämen rund 7,2 Millionen Wohnungen.

Energie-Effizienz bei Gebäuden: Auf Kommunen in Deutschland könnten hohe Kosten zukommen

Die energieeffiziente Sanierungspflicht werde Medienberichten zufolge besonders für die Kommunen in Deutschland zum Problem. Schulen in einigen Regionen seien in ganz niedrigen Energieeffizienzklassen angesiedelt, darüber berichtet die ARD-Fernsehsendung report München.

Laut Bundesbauministerium gebe es in Deutschland bislang kein Register, das den Energieverbrauch von Gebäuden der öffentlichen Hand erfasst. Auch für private Gebäude seien keine Daten vorhanden, wie es bei report München heißt.

Sanierungspflicht für Energie-Effizienz bei Gebäuden: Oft Einzelmaßnahmen nötig

Auf Grundlage der neuen Regeln rechnen Fachleute zunächst mit baulichen Einzelmaßnahmen, um eine energieeffiziente Sanierung zu erreichen. Dazu können beispielsweise folgende Maßnahmen zählen:

Die EU-Mitgliedstaaten müssen dem Vorhaben noch zustimmen. Gemeinsam mit dem Europaparlament muss schließlich noch ein Kompromiss gefunden werden, bevor die Pläne in Kraft treten können. Medienberichten zufolge könne dies mehrere Monate dauern. (hg/dpa)

Rubriklistenbild: © Arno Burgi/dpa/Symbolbild