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Im November 2023 wurde bekannt, dass die Bayernheim GmbH das Wohnbaugebiet „Burgergraben“ von der Gemeinde Bischofswiesen übernimmt. Doch bis auf den Abriss der alten Gebäude ist seitdem nichts mehr passiert. Erste Kritik wurde laut, doch: Herrscht hier in Strub wirklich Stillstand? Was wird aus den 100 geplanten Wohnungen? Bayernheim beschwichtigt und klärt auf, wie es weitergehen soll.

Bischofswiesen - Als es vor fast zwei Wochen im Kreisausschuss für Umweltfragen, Energie, Landkreisentwicklung und Mobilität um die Sozialraumanalyse des Landkreises ging, wurde wieder einmal allen Verantwortlichen die prekäre Wohnungslage im Berchtesgadener Land vor Augen geführt. Aus den vorgetragenen Zahlen ging hervor, dass sich die Situation in den kommenden Jahren weiter verschärfen wird. Das brachte Hans Metzenleitner dazu, sich zum Baugebiet „Burgergraben“ in Bischofswiesen zu äußern und seinen Unmut kundzutun. „Das dümpelt vor sich hin und ärgert mich furchtbar, dass bislang nichts passiert ist“, betonte er.

Die Gemeinde plant schon seit einigen Jahren, gegenüber von der Kaserne in Strub bezahlbaren Wohnraum entstehen zu lassen. Zwischen 70 und 80 Wohnungen waren geplant, doch die Kosten stiegen mit den Jahren immer weiter an. Als der Verwaltung von Bischofswiesen das millionenschwere Projekt zu teuer wurde, fand sich im November 2023 mit der Bayernheim GmbH ein Käufer. Der Geschäftsführer sprach sogar von rund 100 Wohnungen - im Durchschnitt 70 bis 80 Quadratmeter groß -, die geplant werden.

So soll es weitergehen

Im Vorjahr wurden dann die alten Wohngebäude abgerissen und das Grundstück an die Bayernheim GmbH übergeben, wie ein Sprecher bestätigt. Am ursprünglichen Fahrplan des Projektes hat sich seinen Worten zufolge nichts geändert. „Die Klärung der örtlichen Besonderheiten mit den vor Ort Beteiligten, wie zum Beispiel die zwischengeschalteten öffentlichen Erschließungsmaßnahmen aufgrund der besonderen Bodenverhältnisse sowie die Ermittlung des optimalen bedarfsgerechten Wohnungsmix, konnten zwischenzeitlich abschließend erfolgen“, heißt es aus München.

Mitte 2025 soll der Bauantrag eingereicht werden. Danach erfolgt die Ausschreibung des Projekts, geplant ist der Baustart im ersten Quartal 2026. „Fertigstellungstermin ist, wie geplant, binnen drei Jahren: ein Jahr Planung, zwei Jahre Bauzeit“, so der Sprecher. Heißt: Bis Ende 2027 sollen „die Wohnungen den zahlreich interessierten Mietern und Mieterinnen übergeben werden“.

Weitere Informationen - auch zum Objekt „Burgergraben“, sobald die Vermieter startet - gibt es auf der Homepage. (ms)