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© Hermsdorf-Hiss/Archiv

Seit Ende 2012 steht das ehemalige Isar-Kaufhaus in Wolfratshausen leer. Ein Investor will es abreißen und durch etwas Neues ersetzen - doch der Grünwalder muss sich in Geduld üben.

Wolfratshausen/Bad Tölz – Die Projektgesellschaft Untermarkt 7-11 will die Stadt Wolfratshausen von einem Schandfleck befreien. Sie will den Gebäudekomplex, der bis Ende 2012 das Isar-Kaufhaus beherbergte, abreißen. An derselben Stelle soll wie berichtet ein neues Geschäfts- und Wohnhaus entstehen. Doch noch immer hält der Geschäftsführer der in Grünwald ansässigen GmbH, Rainer Scherbaum, die Baugenehmigung nicht in Händen. Die liegt weiterhin zur Prüfung im Landratsamt in Tölz.

Auf Anfrage unserer Zeitung erklärt Behördensprecherin Sabine Schmid: „Zum aktuellen Stand der Dinge kann ich Ihnen nur mitteilen, dass zur weiteren Bearbeitung des Vorganges derzeit noch zwei Zustimmungen ausstehen.“ Das sei zum einen das Placet der Stadt Wolfratshausen zur geplanten verkehrstechnischen Erschließung des Areals in der Altstadt – sowie eine „Plandarstellung“. Diese fordere eine beteiligte Fachstelle vom potenziellen Bauherrn, der Untermarkt 7-11 GmbH.

Geschäftsführer Scherbaum hatte zunächst damit gerechnet, dass die Baugenehmigung im März dieses Jahres vorliegt. Im Februar sagte er im Gespräch mit unserer Zeitung: „Wir hoffen, dass der Bauantrag im April oder Mai genehmigt ist.“ Landrat Josef Niedermaier hatte jedoch mehrfach auf die Komplexität des Verfahrens hingewiesen. Er betonte aber, dass Antrag der Projektgesellschaft hohe Priorität genieße: „Wir wissen sehr wohl, was das Vorhaben für die Stadt Wolfratshausen bedeutet.“

Gekauft hat die Projektgesellschaft den Gebäudekomplex im Herzen der Flößerstadt übrigens noch nicht. Rechtsanwalt Dr. Harald Mosler, der die Untermarkt 7-11 GmbH juristisch berät, erklärte in einem Zeitungsinterview, dass der Erwerb der prominenten Immobilie de jure erst wirksam werde, wenn die Kreisbehörde den geplanten Neubau genehmigt habe. Zu diesem Zeitpunkt, so Mosler, werde er auch der Geschäftsführung der Projektgesellschaft beitreten.

Der neue Gebäudekomplex, den die Grünwalder GmbH errichten möchte, soll im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss Geschäfte beherbergen. Primäres Ziel sei es, so Investor Scherbaum, durch attraktiven Einzelhandel die Kundenfrequenz in der Wolfratshauser Innenstadt wieder zu erhöhen. cce