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© KiesslerArchitekten

Ab Ende 2027 entsteht in den Ten Towers ein Lifestyle-Hotel mit Skylounge und Restaurant – der Pachtvertrag ist bereits unterzeichnet.

München – Speisen in 50 Metern Höhe in einer freischwebenden verglasten Skylounge zwischen zwei Türmen – ab Ende 2027 wird dies in Berg am Laim möglich. Denn die renommierte Hotelkette Leonardo Hotels zieht in den Ten Towers. Wie jetzt bekannt wurde, wird sie dort in einen der fünf markanten Doppeltürme künftig die Leonardo-Lifestyle-Marke NYX Hotels mit 244 Zimmern auf etwa 13.200 Quadratmetern betreiben. Dazu gibt es noch vier moderne Tagungsräume im Erdgeschoss. Highlight wird sicher die Restaurantfläche im 14. Stock zwischen den Gebäuden mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die Münchner Innenstadt. Das Restaurant soll auch externen Gästen offenstehen. In die Brücke soll außerdem eine Bar einziehen. Für den 15. Stock ist noch eine Dachterrasse für die Gäste geplant.

Ehemalige Büroflächen werden umgebaut

Die ehemaligen Büroflächen müssen nun an die Bedürfnisse des neuen Pächters angepasst werden. Ein positiver Baubescheid der Stadt liegt bereits vor. Der Pachtvertrag über 20 Jahre wurde vorbehaltlich der finalen Baugenehmigung unterzeichnet.

Damit zieht erstmals ein Hotel in das bekannte Bauwerk aus dem Jahr 2005 gegenüber des Technischen Rathauses. Fast zehn Jahre lang hatte die Deutsche Telekom den Großteil der 60.000 Quadratmeter in den insgesamt zehn 50-Meter-Türmen belegt, die aus dem fast 240 Meter langen Kern herausragen. Nach ihrem Auszug wurden die Hochhäuser, sowie der angrenzende Rundbau und das vorgelagerte Büro- und Geschäftshaus zu einem nachhaltigen Ensemble mit Campus-Charakter umstrukturiert. Der Komplex umfasst zudem rund 43.000 Quadratmeter Grün- und Freiflächen.

Einzelne Türme sollen an Unternehmen vermietet werden

Der jetzt unterzeichnete Pachtvertrag mache den Weg frei für eine umfassende urbane Transformation des gesamten Ensembles und zeige das Potential für eine gemischte Nutzung, so Johannes Seidel, Geschäftsführer des Münchner Vermögensverwalters Wealthcap. Neben dem Hotel sollen einzelne Türme künftig an verschiedene Unternehmen vermietet werden. Insgesamt stehen in den Ten Towers rund 69.000 Quadratmeter vermietbare Fläche in Erdgeschoss und 14 Etagen zur Verfügung. Auch eine Wohnnutzung wird aktuell geprüft. „Mit der Nutzungsvielfalt beleben wir das gesamte Areal.“ Davon profitiere auch die Umgebung, ist sich Seidel sicher.