Er ist einer der Tölzer Vorzeigebetriebe, was Gesundheitstourismus betrifft und er existiert schon seit vielen Jahrzehnten. Jetzt wollten Winfried und Roswitha Sedlmayr vom gleichnamigen Sanatorium an der Buchener Straße auch andere Nutzungs-Optionen für ihr Grundstück prüfen.
Bad Tölz – Er ist einer der Tölzer Vorzeigebetriebe, was Gesundheitstourismus betrifft und er existiert schon seit vielen Jahrzehnten. Jetzt wollten Winfried und Roswitha Sedlmayr vom gleichnamigen Sanatorium an der Buchener Straße auch andere Nutzungs-Optionen für ihr Grundstück prüfen. Der beantragte Wohnungsbau wurde in der jüngsten Sitzung des Bauausschusses aber glatt abgelehnt. Zu wichtig ist der laut Internet 31-Zimmer-Betrieb für den Gesundheitsstandort Tölz – systemimmanent sozusagen.
Zur Vorstellung des Vorbescheidsantrags im Detail kam es gar nicht. Prinzipiell ist Wohnbau in der Buchener Straße laut Rahmenkonzept Badeteil möglich. Diese Auskunft hatte Bürgermeister Josef Janker den Bauwerbern im Vorfeld mündlich gegeben, ihnen aber nach eigenen Worten ausdrücklich dazugesagt, dass nur ein Vorbescheidsantrag im Ausschuss Klarheit bringen werde. Dann werde über Pro und Contra diskutiert und ein Beschluss gefällt.
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Statt den Vertretern des Bauamtes ergriff Kurdirektorin Brita Hohenreiter das Wort. Sie stimmte eine wahre Eloge auf den alteingesessenen Familienbetrieb an. Er habe der Kurkrise getrotzt, sich den Marktbedürfnissen angepasst und so den Bestand des Hauses sichern können. Die Übernachtungszahlen beim Kursanatorium Sedlmayr hätten sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt. Es sei bei den Gästen beliebt. „Da gibt es nur positive Resonanz.“ Hohenreiter lobte die professionelle Führung. Fazit: Es sei ein „kleines, aber gutes Haus und es liegt im touristischen Kerngebiet“. Für die Kurdirektorin ist die Weiterführung des Betriebs „sehr wünschenswert“. Sie bat das Gremium, die Wohnnutzung nicht zuzulassen und stattdessen das Gebiet speziell zu schützen.
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Das wird nun geschehen. Bauamtsleiter Christian Fürstberger erläuterte, dass derzeit die Untersuchungen für das Sanierungsgebiet Badeteil laufen. Ziel ist nicht nur die Neuansiedlung, sondern auch das Sichern funktionierender touristischer Betriebe wie das Sanatorium Sedlmayr in der Buchener Straße. Er schlage vor, einen Bebauungsplan touristische Nutzung aufzustellen und bis dahin den Status Quo mit einer Veränderungssperre zu sichern. Dem folgte der Bauausschuss einstimmig. Die Familie Sedlmayr wollte trotz mehrfacher Anfrage keine Stellungnahme abgeben.