Neues Outlet-Center in NRW: Die ersten Mieter sollen bald einziehen

VonPeter Sieben
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Das Outlet-Center in Remscheid-Lennep ist beschlossene Sache. Der Investor wirbt nun um Mieter. Die Geschäfte sollen bestimmte Kriterien erfüllen.

Remscheid – Der Plan nimmt immer mehr Gestalt an: Ein Outlet-Center soll in Remscheid gebaut werden, im Jahr 2027 soll es öffnen. Der neue Investor Philipp Dommermuth geizt nicht mit großen Ankündigungen: Nichts Geringeres als ein „Paradebeispiel für nachhaltige Architektur und Umweltschutz“ werde im Stadtteil Lennep entstehen. So soll das Center unter anderem ein begrüntes Dach bekommen, das als Park genutzt werden kann.

Outlet-Center in Remscheid: Bald sollen Geschäfte angeworben werden

Grafik zeigt, wie das Outlet-Center in Remscheid-Lennep aussehen könnte — So könnte das Outlet-Center in Remscheid aussehen.
© Graf Architektur GmbH

Jetzt steht fest: Schon sehr bald will Dommermuth mit der Akquise von Geschäften starten, die sich in dem neuen Center ansiedeln könnten. „Damit beginnen wir nach den Sommerferien. Dabei geht es natürlich noch nicht um Mietverträge, sondern zunächst um die Frage, ob überhaupt Interesse besteht“, zitiert die Rheinische Post den 36 Jahre alten Investor.

Die wichtigsten Fragen & Antworten zum Outlet Remscheid

Für wann ist die Eröffnung geplant? Welche Geschäfte wird es geben? Wie sieht es mit der Nachhaltigkeit aus? wa.de beantwortet die wichtigsten Fragen zum Outlet Remscheid.

Vorbild für das Outlet in Remscheid ist laut den Planern auch das Outlet in Montabaur.

Läden im Outlet sollen bestimmte Kriterien erfüllen

Gegenüber wa.de hatte Philipp Dommermuth bereits betont, dass der Fokus auf Nachhaltigkeit auch bei der Auswahl der Geschäfte im Outlet eine Rolle spielen werde. Stichwort: ESG, das für Environmental, Social und Governance steht. „Wenn man heute in die Immobilienbranche guckt, welches Thema in den letzten zwölf Monaten besonders aufkam, war es ESG. Das wird für die Mieter immer wichtiger. Die Mieter haben heute schon Ansprüche zur Nachhaltigkeit, die wir erfüllen möchten“, so Dommermuth. „Natürlich müssen wir unsere Mieter animieren, die ESG-Norm gegenseitig einzuhalten. Ich glaube nicht, dass in der aktuellen Debatte ein ‘weiter so wie bisher’ funktioniert.“

Was ist die ESG-Norm genau?

„ESG“ steht für „Environmental, Social und Governance“ (Deutsch: Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) und bezeichnet Regeln zur Bewertung des ökologischen und ethischen Handelns von Unternehmen. Durch diese drei Kriterien soll sichergestellt werden, dass Firmen auf einen nachhaltigen Handel achten, der die natürliche Regeneration von Umwelt, Menschen und Unternehmen bewahrt. Der Bereich „Umwelt“ betrifft unter anderem Bereiche wie Abfall- und Umweltmanagement, Ressourcenmanagement, Treibhausgas-Emissionen (THG), Energieeffizienz und Entwaldung.

Auch eine Gastronomie soll es im Outlet-Center geben

Grobe Details zur Aufteilung der Geschäfte sind bereits bekannt. So soll es auf einer Gesamtfläche von etwa 18.000 Quadratmetern 120 bis 140 Geschäfte geben. Auch Gastronomie soll es im Outlet-Center in Remscheid-Lennep geben - wenngleich die Planungen auch dazu noch nicht abgeschlossen sind. „Ein Food Court ist immer gerne gesehen. Aber das Thema Positionierung ist da auch relevant. Ich würde eigentlich in dem Teil in Richtung Lenneper Altstadt, gerne weniger Gastronomie haben als im anderen Bereich, um eine harte Konkurrenzsituation zur Lokalgastronomie auszuschließen“, hatte Dommermuth vor wenigen Wochen im Gespräch mit wa.de gesagt.

Kritik an den Outlet-Plänen in Remscheid

Unterdessen gibt es auch Kritik an den Plänen zum neuen Outlet-Center in Remscheid - etwa vonseiten der Bürgerinitiative Lennep. In einer Mitteilung heißt es von dort: „Nach den Erfahrungen der letzten 10 Jahre ist so etwas schlicht und einfach verantwortungslos. Der vorgestellte Planungsansatz des neuen Investors geht zwar auf von uns gesetzte Eckdaten (u.a. Erhalt der Bäume und der Wupperstraße, kein Parkhaus auf dem Kirmesplatz) ein und versucht brutale architektonische Eingriffe in das Stadtbild zu minimieren. Trotzdem bleibt die grundsätzliche Kritik bestehen: Ein Outlet-Center erzeugt unnötigen Konsum und ist mit einer gesunden Umwelt nicht in Einklang zu bringen.“

Unklar ist auch, ob das neue Center wirklich mehr Arbeitsplätze nach Remscheid bringt – oder vielmehr als großer Einzelhandel-Konkurrent zu Ladenschließungen in der Innenstadt führt. (pen)