- VonUlrich Willeschließen
Jetzt steht fest, wer der Investor des St.-Josef-Krankenhaus-Areals in Hamm wird. Und der geht mit klaren Vorstellungen in die Planung.
Bockum-Hövel - Das Geheimnis ist gelüftet: Das Bockum-Höveler Unternehmen Heckmann Bauland und Wohnraum ist der lang erwartete Investor des St.-Josef-Krankenhaus-Areals in Hamm. Der Grundstückskaufvertrag wurde bereits am 10. März notariell unterzeichnet. Damit geht ein gut zweijähriges Bieterverfahren für das Krankenhausgelände zu Ende.
„Es war nicht einfach“: Investor für St.-Josef-Areal gefunden
„In dem Bieterverfahren haben wir uns gegen mehrere Mitbewerber durchgesetzt“, sagte Heckmann-Geschäftsführer Reinhold Gierse jetzt bei der Verkündung der Entscheidung. „Wir kennen die Vorgeschichte und wissen, worauf wir uns einlassen. Und wir sind uns unserer Verantwortung für Bockum-Hövel bewusst und werden deshalb das – auch für uns – große Projekt mit Respekt und viel Enthusiasmus angehen“, sagte Gierse.
„Wir sind froh, dass wir mit Heckmann einen verlässlichen Partner gefunden“, sagte Barbara-Klinik-Geschäftsführer Thorsten Keuschen. Das sei gerade in Zeiten schwieriger Rahmenbedingungen ein positives Zeichen. Peter Potysch, ebenfalls Geschäftsführer der Barbara-Klinik, gab zudem zu: „Es war nicht einfach, einen passenden Investor zu finden. Einige sind auch wegen der Rahmenplanung abgesprungen.“
Investor für St.-Josef-Areal in Hamm gefunden: die Planung
Bis tatsächlich etwas geschieht auf dem Gelände des ehemaligen Krankenhaus-Gelände in Bockum-Hövel, werden vermutlich mindestens anderthalb Jahre vergehen. „Wir wollen auf Basis der beschlossenen Rahmenplanung diesen Standort in Hövel in gutem Dialog mit der Bürgerschaft, der Politik und interessierten Personen und Firmen möglichst einvernehmlich für die Zukunft ausrichten und neu gestalten“, erklärte Reinhold Gierse.
„Wir freuen uns auf diese verantwortungsvolle Aufgabe und haben uns zum Ziel gesetzt, neue Mehrwerte für die Bürgerinnen und Bürger zu schaffen“, ergänzte Franz Venker, Prokurist bei Heckmann und Leiter des Vertriebs
Es sei jetzt noch zu früh, etwas Konkretes zu sagen, hieß es von Heckmann. Man gehe aber mit klaren Vorstellungen in die Planung – immer in Abstimmung mit der Stadt und den Vorgaben des bereits beschlossenen Rahmenplans für das Gelände.
Investor für St.-Josef-Areal in Bockum-Hövel gefunden: das Gebäude
Bei der Neuentwicklung des Geländes verfolge Heckmann folgende Ansätze:
- Entwicklung eines Gesundheits-/Familienkomplexes an der Hohenhöveler Straße
- Erhalt der Bäume/Grünflächen im Kreuzungsbereich Hohenhöveler-/Klemmestraße
- Entwicklung eines urbanen Wohnquartiers mit hohen, nachhaltigen Energiestandards, wenig Autoverkehr und einer hohen Aufenthaltsqualität mit entsprechenden Grünflächen
- Eine Bereitstellung von verschiedenen, sich gegenseitig ergänzenden Wohnungsangeboten. Hierbei will Heckmann sich auch an der stadtweiten Quote für öffentlich geförderten Wohnraum orientieren und einen entsprechenden Beitrag leisten.
Der nächste Schritt sei nun die gemeinsame Konkretisierung des städtebaulichen Entwurfes als Grundlage für den neu aufzustellenden Bebauungsplan.
Ob komplett angerissen wird oder Teile des Gebäudes eventuell stehen bleiben können, ist zurzeit nicht sicher. Sicher ist auch das Gebäude nicht: zahlreiche Anfragen für Besichtigungen des verlassenen Gebäudes habe es bereits gegeben, aber auch zahlreiche Einbrüche und versuchte Diebstähle, berichtete ein Hausmeister.