In Remscheid wird erneut ein Outlet-Center geplant. Entstehen soll es in Lennep – doch auch die Innenstadt war eine Option.

Remscheid – Mit Wuppertal und Solingen hat Remscheid gleich zwei größere Städte in direkter Nachbarschaft. Auch die beiden größten NRW-Städte Köln oder Düsseldorf sind nicht weit weg. Dennoch fiel die Wahl für den Standort eines neuen Outlet-Centers auf Remscheid – und das ist alles andere als Zufall.

Outlet-Center in Lennep: Darum fiel die Wahl auf den Standort Remscheid

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Mit seinen neuen Plänen zum Outlet-Center in Remscheid hat der Investor Philipp Dommermuth durchaus überrascht. Nachdem sich Outlet-Betreiber McArthurGlen zurückgezogen hatte, schien das Projekt Geschichte. Doch nun soll das Shoppingcenter in Lennep doch kommen. Dass auch Dommermuth diesen Standort wählte, hatte durchaus mit den vorherigen Plänen zu tun. „Es war eher ein glücklicher Treffer“, sagt der 36-Jährige im Gespräch mit wa.de. Seit letztem Jahr beschäftige er sich damit, wie und wo sein Unternehmen neue Outlets eröffnen könne. Dabei sei er auch auf die gescheiterten Remscheid-Pläne von McArthurGlen gestoßen. „Ich hab einfach meinen Beratern die Frage gestellt: Gibt es eine Chance, diesen Bebauungsplan zu heilen und es neu zu machen? Und sie meinten: Ja, die gibt es. Dann hab ich es mir relativ bequem gemacht“, erläutert Dommermuth

Beim ersten Anlauf zum Standort eines neuen Outlets habe der Investor laut eigener Aussage „nicht die große Analyse erstellt“, sondern wäre „auf gut Glück“ an die Sache gegangen. „Dadurch, dass McArthurGlen ein Vollprofi ist, werden die schon wissen, warum sie Remscheid gewählt haben“, sagt Dommermuth. Anschließend betonte er aber auch weitere Vorteile: „Man muss natürlich sagen, das Einzugsgebiet ist gigantisch. Allein, was es alles innerhalb von 30 Fahrminuten gibt: Wuppertal, Solingen, etc. Da kommen schon viele Kunden zusammen. Und wichtiger Punkt, es gab auch schon Vorarbeiten zur Errichtung eines Outlets.“

Outlet-Center in Remscheid: Investor prüfte auch Innenstadt-Standort statt Lennep

Neben dem bestehenden Standort in Lennep hatte sich der neue Investor Philipp Dommermuth aber auch mit anderen Standorten in Remscheid beschäftigt. „Wir haben uns auch die Remscheider Innenstadt angesehen und uns die Frage gestellt, ob man nicht ein City-Outlet errichten könnte“, sagt er gegenüber wa.de.

Letztlich habe man sich aber dagegen entschieden. Einerseits weil eine Fußgängerzone seiner Ansicht nach nicht an den „Outlet-Standard“ herankomme und andererseits weil die Planung deutlich komplizierter geworden wäre. „Wir müssten mit jedem Eigentümer irgendwas verhandeln: Kaufvertrag, Mietvertrag, irgendeine Option. Dann müssen wir die Läden auf jede Marke zu schneidern und es gib komplett verschiedene Interessen. Einer wohnt über den Läden, der nächste hat sein Büro über der Fußgängerzone“, erläutert der 36-Jährige.

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Hinzu komme dann noch der Faktor, dass die Fußgängerzone nicht in seinem Besitz liege. Dadurch müsste man sich mit den kommunalen Betrieben über die Reinigung und Sicherheit einigen. „Das sind alles Themen, die meiner Meinung nach nicht einfach unter einen Hut zu kriegen sind. Wenn sie dann so ein komplettes Outlet besitzen und betreiben, ist der operative Betrieb für eine tolle Kundenerfahrung wesentlich einfacher“, unterstreicht Dommermuth. Lennep haben außerdem den Vorteil, dass es eine passend große Fläche im Ortskern gibt. In der Vergangenheit waren viele Anwohner gegen das Projekt, doch das Outlet-Center in Remscheid soll ihnen einige Vorteile bringen. (os)

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