Die Planungen zum Outlet Remscheid sind im vollen Gange. Jedoch mussten einige wichtige Änderungen am Center vorgenommen werden. So ist der Stand.

Remscheid – Mit der Stadt ist alles geklärt, die Gutachten werden nach und nach beendet und neue Bürgergespräche geplant. Der Prozess zur Entstehung des neuen Outlet-Centers in Remscheid schreitet immer weiter voran. Es laufe so weit alles nach Zeitplan, konstatiert Investor Philipp Dommermuth gegenüber wa.de. Dennoch läuft nicht unbedingt alles wie ursprünglich gedacht. Gerade beim Thema Parken musste zuletzt nochmal einiges angepasst werden.

Outlet Remscheid braucht deutlich mehr Parkplätze

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Eigentlich waren für das Outlet in Remscheid-Lennep insgesamt 1552 Parkplätze vorgesehen, doch das wird laut dem Verkehrsgutachten nicht ausreichen. Es wird davon ausgegangen, dass diese für eine Spitzenauslastung zu wenig sind. „Es sind leider nur ein paar Tage, wo wir das überschreiten werden, aber wir müssen es abdecken. Denn die Gutachten gehen immer von einem Worst-Case-Szenario aus“, erklärt Philipp Dommermuth auf Nachfrage. Laut dem Investor werden deshalb nun 400 weitere Stellplätze benötigt, die doch als Tiefgarage unter dem Kirmesplatz in Lennep entstehen sollen. Gleichzeitig muss aktuell davon ausgegangen werden, dass die eigentlich 500 geplanten E-Ladesäulen nicht umsetzbar sind. Das Stromnetz in Lennep würde das laut Dommermuth derzeit einfach nicht hergeben, womöglich könnten es deshalb deutlich weniger werden.

Besonders gut läuft es derweil bei der Suche nach Händlern und anderen Mietern, die in das Outlet-Center mit Parkanlage auf dem Dach einziehen möchten. „Die großen Marken belegen schon das Center. Wir haben jetzt schon fast 35 Prozent der Flächen reserviert, die Nachfrage ist groß“, so Dommermuth. Darunter seien auch viele Händler, die bereits im Outlet-Center Montabaur angesiedelt sind – welches ebenfalls von Dommermuth betrieben wird. Genaue Namen wollte er weiterhin nicht nennen, jedoch könnten diese wohl deutlich vor Eröffnung nach und nach bekannt werden. Bereits im Sommer 2023 wurden konkretere Geschäftsaufteilungen für das Outlet Remscheid mitgeteilt.

Mehrere Bürgerbeteiligungen zum Outlet Remscheid – erste im April

Auch wenn es teils schon relativ konkrete Pläne zum Outlet Remscheid gibt, ist das letzte Wort in einigen Dingen noch nicht gesprochen. Unter anderem sind noch allein in diesem Jahr mehrere Bürgerbeteiligungen geplant. Einmal die gesamte Lenneper Bevölkerung (17. April) und einmal explizit für Jugendliche und Kinder (24. April). Im September oder Oktober soll es dann laut Dommermuth noch einen dritten Termin geben.

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Neben der Präsentation der aktuellen Pläne zum Outlet in Remscheid-Lennep, sollen die Menschen vor allem auch alle offenen Frage stellen und Bedenken äußern können. Laut Dommermuth soll entsprechendes Feedback dann auch in den weiteren Planungsprozess mitaufgenommen werden – jedoch mit Einschränkungen. „Ich muss ehrlicherweise sagen, es kann nicht immer funktionieren, weil natürlich in so einem Projekt mehrere Stakeholder am Werk sind. Also ich kann leider nicht alles alleine entscheiden“, so der Investor. Unter anderem nennt er das Beispiel der zusätzlichen Parkplätze, für die nun Bäume gefällt werden sollen. Das wolle er zwar nicht, aber die Alternative wäre mehr Stau in Lennep, was wiederum nicht gewollt sei.

Baustart des Outlets Remscheid für 2025 geplant – Eröffnung erste Jahre später

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Parallel mit den letzten Gutachten wird dann bereits am Bebauungsplan für das Outlet Remscheid gearbeitet. Dieser soll nach Angaben von Philipp Dommermuth nächstes Jahr „vor dem Sommer“ fertig sein. Danach könnte dann theoretisch der Bau des Centers sofort starten. Einzig potenzielle Kläger könnten das Projekt jetzt wohl nochmal ernsthaft gefährden. Im Gegensatz zum vorherigen Outlet-Projekt sieht sich Dommermuth dafür aber gut gewappnet. „Ich würde mal so weit gehen und sagen, dass wir unsere Hausaufgaben sehr gründlich machen und auch bereit sind, so einem Sturm standzuhalten“, so der Investor.

Sollte alles so klappen wie geplant, könnte das Outlet Remscheid dann im Jahr 2027 bereits seine Pforten öffnen – und das mit großen Ambitionen. Es sei weiterhin der Plan, nichts Geringeres als „das nachhaltigste Center in ganz Europa zu bauen“, unterstreicht Dommermuth. (os)

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