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© Groß & Partner

Das ortsansässige Immobilienunternehmen Groß & Partner treibt trotz Krisen mehrere Bauprojekte in Frankfurt voran, darunter ein Hochhaus an der Messe.

Frankfurt – Das Frankfurter Immobilienunternehmen Groß & Partner hofft, im laufenden Jahr mit gleich zwei Hochhausprojekten in Frankfurt beginnen zu können. Auf dem letzten freien Baugrundstück an der Europa-Allee will es einen 111 Meter hohen Büroturm namens „Nion“ errichten. Noch laufen, wie Peter Matteo – der zum Jahresbeginn mit Nikolaus Bieber den Vorsitz der Geschäftsführung übernahm – am Freitag berichtete, allerdings Gespräche mit potenziellen Mietern. Von diesen hänge der genaue Baubeginn ab.

In der jetzigen Lage sei es sinnvoll, erst bei einer Vorvermietungsquote von mindestens 60 Prozent mit der Realisierung neuer Projekte zu beginnen, sagte er. Angestrebt sei, die gesamte 38.000 Quadratmeter große Mietfläche an einen Nutzer zu vergeben. Nachfrage nach solch großen Einheiten gebe es in Frankfurt durchaus noch, versicherte Matteo auf Fragen hin. Etwa von Unternehmen, die Flächen für ein Headquarter suchten.

Früheres Union-Investment-Hochhaus am Mainufer in Frankfurt wird revitalisiert

Matteo hält es zudem für möglich, dieses Jahr mit dem Projekt „Kaia“, der Revitalisierung des früheren Union-Investment-Hochhauses am Mainufer, zu beginnen. Dabei soll, wie der Vorstandschef bei einem Pressegespräch erläuterte, in möglichst großem Umfang recyceltes Material zum Einsatz kommen, etwa Altaluminium und Altglas.

Das Megaprojekt „Four“ aus vier Hochhäusern, das Groß & Partner in der Frankfurter Innenstadt realisiert, nähert sich indes langsam der Fertigstellung. Ende vergangenen Jahres wurden bereits Flächen im 100 Meter hohen Büroturm T4 bezogen. In diesem Jahr sollen zumindest große Teilbereiche des 233 Meter hohen Büroturms T1 und das 120 Meter hohe Wohnhochhaus T3 fertig werden. Damit werden die ersten Menschen ins Neubauquartier im Bankenviertel ziehen. Erst 2025 fertig wird das 173 Meter hohe Hotel- und Wohnhochhaus T2..

Immobilienfirma Groß & Partner unterstützt Hochhaus-Bau im Westend Frankfurt

Groß & Partner hat einst als reiner Projektentwickler begonnen, sich aber in den vergangenen Jahren zu einer Gruppe mit fast 400 Beschäftigten entwickelt. Das Bauunternehmen GP Con ist nach Worten des Unternehmenschefs inzwischen einer der größten „Bauplayer der Region“. Andere Tochterunternehmen sind im Bereich Baulogistik, technische Gebäudeausrüstung und Vertrieb tätig. Letztere soll sich nun auch um Wohnungsvermietungen kümmern. Ein mit der Deutschen Pfandbriefbank gegründetes Unternehmen bietet Lösungen zur nachhaltigen Transformation von Immobilien an.

Die Gruppe baut seit Jahren auch für Dritte, etwa Rechenzentren. Ein neuerer Schwerpunkt sind Restrukturierungen. Groß & Partner hilft dabei, Projekte, bei denen es bauliche, planerische oder finanzielle Schwierigkeiten gibt, wieder auf den Weg zu bringen. In Frankfurt unterstützt das Unternehmen gerade den Projektentwickler RFR dabei, den Umbau des früheren „Hochhauses am Park“ im Westend fertigzustellen. Matteo nannte es am Freitag möglich, dass die Arbeiten am „160 Park View“ Anfang 2025 abgeschlossen werden.

Frankfurter Unternehmen Groß & Partner will auch in anderen Regionen Projekte angehen

Groß & Partner ist derzeit in allererster Linie in Frankfurt und der Region tätig, dort etwa in Neu-Isenburg, wo das Quartier „Neue Welt“ entsteht. Nun will man zunehmend wieder in anderen Regionen Projekte angehen. Als Beispiele nannte Matteo Köln/Düsseldorf, Berlin, eventuell auch München. Dass sich die Aktivitäten zuletzt auf das Rhein-Main-Gebiet konzentrierten, habe mit den vielen laufenden Projekten zu tun gehabt. Jetzt aber gebe es wieder freie Kapazitäten. (Christoph Manus)