Viele Preise im beliebten Urlaubsland Kroatien steigen an. Heruntergekommene Immobilien sorgen dennoch für ein reges Interesse unter den Einheimischen.

Vodnjan – Kroatien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Urlaubsziele entwickelt. Über 20 Millionen Touristen verzeichnete Kroatien im Jahr 2023. Das gab der kroatische Tourismusverband (HTZ) unter Berufung auf Daten des Registrierungssystems für Touristen eVisitor Anfang 2024 an. Auch Immobilien erfreuen sich daher einer immer größeren Beliebtheit, obwohl die Preise an der Adria stark angezogen haben.

Kroatien als Urlaubsland immer beliebter – selbst Ruinen werden offenbar verkauft

Die kroatische Stadt Vodnjan liegt an der Adria und wird Jahr für Jahr von immer mehr Touristen besucht. Weil das Interesse an mehreren – teils heruntergekommenen – Immobilien hohe Wellen schlug, wagten sich einige Reporter an den angesagten Ort. Insgesamt zwölf Immobilien sollen in Vodnjan demnächst zum Verkauf stehen, bei einer fehlt sogar das Dach. Rund 150 Personen meldeten dennoch bereits ein Kaufinteresse an, obwohl die Preise für die Häuser noch unbekannt sind.

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Durch den Verkauf der Immobilien sollen wieder mehr Menschen in die Stadt an der Adria kommen. Wie unter anderem dnevnik.hr berichtet, ist die Einwohnerzahl seit der letzten Volkszählung um mehrere hundert Menschen zurückgegangen. Ein Einwohner gab gegenüber einem Reporter an: „Ich freue mich, dass sich Vodnjan füllt, es kommen immer mehr Menschen.“ Gutachter sollen in den kommenden Wochen die Preise für die verschiedenen Immobilien festlegen, dann wird sich das wirkliche Interesse der Menschen zeigen. In vielen Städten an der Adria explodierten die Preise in den letzten Jahren regelrecht.

Preise für Immobilien an der Adria steigen immer weiter an

Für den Bürgermeister der Stadt an der Adria, Edi Pastrovicchio, sind gleich mehrere Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend: „Entweder sie ziehen gerade nach Vodnjan oder wohnen hier schon eine ganze Weile und besitzen noch kein Grundstück. Dann ist es natürlich wichtig, dass das gesamte Projekt auch finanziert werden kann“, erzählt er dem kroatischen Portal. Besonders beliebt sind demnach Häuser, die mit dem Auto erreichbar sind. Und solche, die größere Gärten sowie Höfe haben.

Aljoša Vučetić ist Inhaber einer Immobilienagentur und gab gegenüber dnevnik.hr die möglichen Preise für die zu verkaufenden Häuser an. Wie er sagt, seien 400 Euro pro Quadratmeter der günstigste Preis, den es in der Region gäbe. Handle es sich um Häuser in besseren Zuständen, müsse mit 1200 Euro pro Quadratmeter gerechnet werden, bei Häusern mit Pool sogar mit mindestens 2600 Euro. Die Preise für die Häuser seien aber dennoch niedriger als in anderen Urlaubsregionen Kroatiens, wie beispielsweise Istrien, betonte er. Ein Experte wagte jüngst eine Preis-Prognose, die Kroatien-Urlauber interessieren dürfte. (rd)

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