Die Münchner Wohnen hat in Freiham 461 Wohnungen fertiggestellt. Die sollen Platz für 1000 Menschen bieten. Die Mieten liegen bei knapp 10 Euro.
München – Es gibt auch noch positive Nachrichten im Zusammenhang mit der Münchner Wohnen (MüWo). Mit einem kleinen Fest im Innenhof der neuen Wohnanlage an der Helmut-Schmidt-Allee haben die städtischen Wohnungsbauer die pünktliche Fertigstellung von zwei neuen Wohngroßprojekten in Freiham gefeiert. Seit 2021 sind westlich der zentralen Aubinger Allee 461 neue Wohnungen entstanden.
Neue Wohnungen in Freiham: Stadtbaurätin lobt „architektonisch gelungene Anlagen“
„Schritt für Schritt nimmt Freiham weiter Gestalt an und entwickelt sich zu einem lebendigen und attraktiven Viertel“, sagt Stadtbaurätin Elisabeth Merk. Dabei präge die städtische Wohnungsbaugesellschaft das neue Viertel wie kein zweites Unternehmen. „Was die Münchner Wohnen zuletzt auf den beiden Baufeldern geschafft hat, kann sich sehen lassen: Hier sind zwei architektonisch gelungene Wohnanlagen entstanden, die eine hohe Lebensqualität bieten.“
Die MüWo biete in Freiham auf einen Schlag vielen Hundert Münchnern ein neues Zuhause, das diese sich auch leisten könnten, sagt MüWo-Chef Christian Müller. „Das macht mich stolz. Ich danke allen Mitarbeitern, die über Jahre hinweg diese beiden Projekte begleitet haben, von der Projektentwicklung bis zum Bau und nun beim Bezug. Eine riesige Leistung!“
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Neue Gebäude der Münchner Wohnen in Freiham: Vermietung läuft auf Hochtouren
Die Vermietung der neuen Wohnungen läuft auf Hochtouren, viele neue Mieter sind bereits eingezogen. Im Durchschnitt liegt die Miete bei der Münchner Wohnen in Freiham bei 10,46 Euro pro Quadratmeter kalt. Die Wohnungen werden nahezu ausschließlich über das „SOWON“-Portal beim Amt für Wohnen und Migration vergeben. Etwa die Hälfte der Wohnungen in den beiden fertiggestellten Projekten wird nach Einkommensorientierter Förderung vermietet (EOF), dazu kommen Wohnungen nach München-Modell-Miete sowie im Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB).
Zudem sind neun Plätze für eine betreute Wohngemeinschaft der Lebenshilfe München sowie ein Haus für Kinder entstanden. Der Katholische Männerfürsorgeverein betreibt auf dem Areal ein Wohnheim für wohnungslose und alleinstehende Männer mit 55 Apartments. Seit Baubeginn 2021 hat die Münchner Wohnen in beiden Wohnprojekten einen dreistelligen Millionenbetrag investiert.
Neues Stadtviertel in Freiham: Münchner Wohnen realisiert im ersten Abschnitt 2400 Wohnungen
Insgesamt schafft die Münchner Wohnen im ersten Realisierungsabschnitt von Freiham etwa 2400 Wohnungen für 6000 Mieter. Bis auf zwei große Projekte sind fast alle neuen Gebäude des Unternehmens bezogen oder kurz vor Bezug. Zwei Hausverwaltungen – eine davon direkt in Freiham – betreuen die Mieter.
Zudem entstehen spezielle Wohnformen wie das Männerwohnheim oder Apartments für Azubis und auch Flächen für die soziale Infrastruktur: In den Freihamer Häusern der Münchner Wohnen sind beispielsweise drei Nachbarschaftstreffs, sieben Häuser für Kinder, ein Stadtteilkulturzentrum, ein Familien- und Gesundheitsberatungszentrum, mehr als 30 Gewerbeflächen und vier Ateliers vorgesehen. Drei Mobilitätsstationen zur kostenlosen Nutzung für die Mieter wurden bereits in Betrieb genommen, eine weitere folgt.
VonSascha Karowskischließen
