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© Signa

Die neuen Investoren wollen an den Umbau-Plänen für die Alte Akademie in München festhalten. An dem neuerlichen Verkauf gibt es aber Kritik.

München – Was wird aus der Alten Akademie? Diese Frage beschäftigt München seit mehr als einem Jahrzehnt. Nun soll es vorangehen. 2028 schon könnte der Umbau abgeschlossen sein, die ersten Geschäfte ihre Türen öffnen. Denn: Die Retter, die neuen Investoren, halten offenbar an dem von der österreichischen Signa erarbeiteten Konzept fest.

Alte Akademie in München: Konsortium unter Führung der Hammer AG wird Gebäude kaufen

Die neuen Investoren – das sind, wie berichtet, die Hammer AG von Stadtrat Hans Hammer als Projektentwickler und die Heinz Hermann Thiele Familienstiftung. Immobilien-Insider gehen stark davon aus, dass sie die von Signa erarbeiteten Umbaupläne beibehalten werden. Die Baugenehmigung ist Anfang 2020 auf Grundlage dieses Konzeptes erteilt worden, ein neues Verfahren würde Zeit kosten. Alle Beteiligten sind aber daran interessiert, rasch weiterzubauen.

Das Konzept von Signa sah eine Mischnutzung aus Arbeiten, Einkaufen, Genießen und Wohnen vor. Konkret geht es um 7700 Quadratmeter für den Einzelhandel, 2500 Quadratmeter für Gastronomie, 60 Wohnungen sowie 9350 Quadratmeter Büroflächen. Letztere wollte das Pharmaunternehmen Novartis, wie berichtet, komplett übernehmen. Der Deal platzte endgültig im Sommer 2024: Novartis zieht nun in den Neubau The Stack am Bahnhof. Die japanische Modekette Uniqlo wollte 2400 Quadratmeter Ladenfläche übernehmen. Im Herbst eröffnet stattdessen ein Store an der Leopoldstraße.

Alte Akademie in München: 2017 gab es Gerüchte, dass Apple in das Gebäude einziehen könnte

Gerüchte, dass Apple in die Alte Akademie einziehen könnte, gab es bereits 2017. Konkretisiert haben sich diese aber nicht. 2019 wurden Pläne bekannt, dass in einem Rückgebäude 100 Künstler Quartier beziehen könnten. Nicht nur positiv wurde der Vorschlag für Freischrankflächen im Schmuckhof aufgenommen. Größter Aufreger am Umbau-Konzept waren die Veränderungen am einstigen Hettlage-Haus, weil die Arkaden teils kleiner ausfallen.

Nach knapp zwei Jahren des Stillstands, in denen eine Bauruine das Herz der Stadt verunstaltete, kommt die Rettung der Alten Akademie keinen Tag zu früh. Dem Vernehmen nach erfolgt die Übernahme in Vollbesitz, das heißt: Das Erbbaurecht ist vom Tisch. Das sei, so vermuten Branchen-Kenner, wohl auch der Grund dafür, warum sich nun überhaupt neue Investoren gefunden hätten. Zur Erinnerung: 2013 hatte der Freistaat den Gebäudekomplex im Erbbaurecht für 65 Jahre an Benkos Signa übergeben. Kostenpunkt: 230 Millionen Euro. Jetzt wird über einen Kaufpreis von 180 Millionen spekuliert. Aber auch darüber, dass noch mal so viel in den Umbau fließen wird.

Diese 25 Orte muss man als München-Touri gesehen haben – bei einem davon scheiden sich die Geister

Der Alte Botanische Garten hat derzeit keinen guten Ruf: Kriminalität beherrscht oftmals das Bild der historischen Grünanlage, die besonders bei schönem Wetter eigentlich immer einen Besuch wert ist.

Die Bayerische Staatskanzlei mit Blick vom Hofgarten aus. Hier wird regiert und entschieden. Ministerpräsident Söder (CSU) hat hier seinen Arbeitsplatz.

Hier ist München noch ursprünglich: Am Platz in der Altstadt. Das weltberühmte Hofbräuhaus ist hier, täglich pilgern Touristen aus aller Welt auf den beschaulichen Platz, der in jedem Reisebuch gelistet ist.

Unzählige Stände, überall Knabbereien und zu Trinken: Der Viktualienmarkt ist ein Fest für die Sinne und liegt mitten in der Stadt unmittelbar am Marienplatz.

Die Residenz München beherbergt alljährlich einen Christkindlmarkt. Auch Konzerte finden hier statt. Doch auch ohne Veranstaltung ist das ehemaliges fürstliche Stadtschloss einen Besuch wert.

Der Max-Joseph-Platz ist einer der Foto-Hotspot der Stadt. Geht man ein Stück weiter, landet man auf der berühmten Maximilianstrasse.

Egal ob Winter oder Sommer: Auf der Eisbachwelle surfen das ganze Jahr über Wellenreiter.

Der Königsplatz in München ist als historischer Ort Anziehungspunkt für viele Touristen. Besonders an lauen Sommerabenden verbringen viele hier ihre Zeit, unter anderem mit Tango-Tanzkursen auf den Stufen der Museen.

Das Deutsche Museum in München bietet unzählige Ausstellungen und ist sowohl für Technik-Freaks als auch für einen Familienbesuch ein mehr als beliebtes Ausflugs-Ziel.

Die Städtische Galerie im Lenbachhaus ist ein Kunstmuseum der bayerischen Landeshauptstadt München. Es ist im Lenbachpalais untergebracht, der denkmalgeschützten Villa des „Malerfürsten“ Franz von Lenbach in der Luisenstraße 33 im Kunstareal München. Galerien und regelmäßige Sonderausstellungen ziehen täglich ein großes Publikum an.

Der Hirschgarten in München ist der größte seiner Art in der Stadt, und damit wohl auch auf der Welt. Inmitten des Parks, der auch ein Hirschgehege beheimatet, kann man hier seine Maß Bier und gutes Essen genießen.

Der Friedensengel in München ist ein monumentales Denkmal, das zu Ehren des Friedens und der bayerischen Einigung errichtet wurde. Es befindet sich im Englischen Garten, an der Isar, und wurde 1899 eingeweiht. Von oben hat man einen guten Blick auf die Münchner Innenstadt.

Der Englische Garten ist der größte innerstädtische Park der Welt. Er wird auch als „grüne Lunge“ Münchens bezeichnet. Hier zu sehen: Die Silhouette der Innenstadt, fotografiert vom Monopterus aus, inmitten der Wiese fließt der Eisbach.

Der Südfriedhof, zwischen Glockenbachviertel und Isarvorstadt gelegen, ist Ruhestätte für viele der ganz Großen, die München je hervorgebracht hat. Dazu ist er eine Natur-Oase inmitten der Stadt, mit uralten Bäumen, Eichhörnchen und Pflanzen - bei einem Spaziergang vergisst man schnell, dass hinter den Mauern das Großstadtleben pulsiert.

Sie wacht über der Stadt: Die Bavaria an der Theresienwiese. Egal ob das Oktoberfest gerade stattfindet oder nicht, lockt sie täglich Besucher, die sich die Statue oder die dahintergelegene Ruhmeshalle ansehen.

Die renaturierte Isar ist ein Stück Natur inmitten der Stadt, vom Flaucher bis nach Bogenhausen zieht sie sich durch die Metropole und lockt täglich viele Menschen, um vom Trubel abschalten zu können.

Zu den Olympiaden 1972 gebaut und eröffnet: Der einzigartige Olympiapark München. Turm und Stadion sind wohl am bekanntesten, doch das ganze Areal ist einen Besuch wert.

Die BMW Welt erstrahlt in blau, dahinter der BMW-Turm, auch Heimat des Museums der Marke: BMW - Bayerische Motorwerke.

Die Allianz Arena in Fröttmaning gehört zu den größten Stadien Europas und ist Heimspielstätte des FC Bayern. Auch das Vereinsmuseum ist dort beheimatet. Auch Nicht-Fußball-Fans beeindruckt die Architektur selbst 20 Jahre nach der Eröffnung 2005.

Das Schloss Nymphenburg war von 1715 bis 1918 Sommersitz der Kurfürsten und Könige von Bayern aus dem Haus Wittelsbach. Bis heute erinnern Architektur und Parkanlage an die royalen Zeiten der Vergangenheit.

Immer einen Besuch wert: Der Tierpark Hellabrunn, gelegen an der Isar in Thalkirchen.

Die Säbenerstraße, die Heimat des FC Bayern München. In Harlaching gelegen kann man hier öffentliche Trainingseinheiten des Rekordmeisters beobachten. Ist es so weit, strömen besonders am Wochenende hier hunderte Fans ans Gelände, um ihre Idole zu bestaunen.

Alte Akademie in München: Landtags-Grüne kritisieren den Verkauf, Lokalpolitiker freuen sich

Kritik kommt aus dem Landtag: Claudia Köhler (Grüne) hatte kürzlich eine Anfrage an die Staatsregierung zur Alten Akademie gestellt, aber wohl nur ausweichende Antworten erhalten. „Es hieß, man wisse von nichts, und zwei Wochen später liest man, der Deal ist perfekt.“ Dass nun ausgerechnet ein CSU-Stadtrat zum Zug kommt, stößt bei Köhler ebenfalls auf Kritik. „Es darf keinen CSU-Rabatt geben.“

CSU-Fraktionschef Manuel Pretzl spricht hingegen von einer „sehr guten Lösung“ für die Alte Akademie. „Die genannten Unternehmer sind seriös, und es ist auch eine Münchner Lösung. Es ist gut, dass auf diesem Filetstück endlich etwas vorangeht.“ Ähnliche Worte wählt auch Münchens Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD): „Ich begrüße ausdrücklich, dass dieser Schandfleck in der Fußgängerzone dann hoffentlich bald der Vergangenheit angehört.“